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325 000 €
A quelques pas de la place GARIBALDI, coup de cœur pour ce charmant deux pièces, à proximité immédiate du Tramway, de tous commerces et de la Mer, venez découvrir dans un immeuble typiquement niçois bien entretenu, au 4 ème étage sans ascenseur, ce lumineux 2 pièces de 48 m². Environnement calme et vue dégagée donnant sur cour.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un salon avec cuisine ouverte, et d’une grande chambre, d’une salle d’eau avec WC indépendant, le tout rénové récemment avec goût.
Bonus un grand balcon filant et une cave de 11,50m² N°6.
Idéal pour un placement, pied-à-terre ou location.
L'AVIS DU ¨PROPRIETAIRE:" Cet appartement a été notre bouffée d’oxygène pour nous ressourcer sur la côte d'azur"
L'AVIS DE L'AGENCE: "Cet appartement est idéalement placé et bénéficie de toutes les commodités nécessaires dans l'hyper centre de Nice "
Taxe foncière 817 € /an Honoraires charge vendeur."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://georisques.gouv.fr/
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