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750 000 €

VILLA DE 4 P 115 m² DANS RESIDENCE CALME ET SECURISEE – SUD DE VENCE 06

  • 4 pièces
  • Air conditionné
  • 1

Dans une des plus pittoresques villes des Alpes Maritimes, à deux pas de la célèbre commune de ST PAUL , et également du centre-ville, vous trouverez une résidence calme et sécurisée composée de 13 villas indépendantes sur le merveilleux domaine de ROCCA VISTA.
Située dans un parc remarquable de 1,2 hectares, avec arbres centenaires et belle piscine, cette villa- appartement atypique se compose de :
au rez de chaussée: une entrée avec escalier menant au 1er étage, une salle de séjour de 31 m², une cuisine indépendante équipée, 1 chambre parentale de 15 m² avec salle de bains, 1 WC indépendant, donnant sur deux belles terrasses de 90 m² et un jardinet de 10 m² exposés plein sud sans vis-à-vis et avec vue sur St Paul et mer.
à l'étage, un palier avec 1 vestiaire, 1 chambre de 13 m² avec salle d'eau et 1 chambre simple de 10m². A l'extérieur 1 grand garage et une cave déportée.
Idéal pour un placement, pied-à-terre ou location. Proche de l’aéroport de Nice (13 km) Centre-ville de Vence ( 2,8 km) où vous trouverez tous commerces, desservi par Navette et bus.
Ramassage scolaire en bas de la résidence, école primaire et collège à 15 mm
Taxe foncière environ 1817 € /an
Honoraires charge vendeur.
L’AVIS DU PROPRIETAIRE
Ce qui nous a tout de suite séduit pour notre villa fut le calme, la vue avec cette très belle luminosité, le tout dans un environnement idyllique.
L’AVIS DE L’AGENCE
Cette villa offre une prestation complète dans un écrin de verdure en toute tranquillité et sécurité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://georisques.gouv.fr/

Sommaire

  • Référence 8073717
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 112 m²
  • Surface totale 115 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État À rafraîchir
  • Vue Dégagée Mer Collines

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Jardin en copropriété
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Surfaces

  • 1 Garage18.00 m²
  • 1 Cave7.00 m²
  • 1 Terrasse120.00 m²
  • 1 Chambre de maître15.00 m²
  • 1 Chambre13.00 m²
  • 1 Chambre d'enfants10.00 m²
  • 1 Cuisine9.00 m²
  • 1 Pièce de vie31.00 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes8.80 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Cinéma
  • Mer

CE BIEN M'INTERESSE

consommation214kWhEP/m².anémissions7kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
7kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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