Nice Hyper centre - grand 2 pieces avec terrasses et calme

398 000 €

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Description

Ref. 9918 - UN DEUX PIÈCES, MAIS LA TAILLE D'UN TROIS PIÈCES!
Dans un bel immeuble Art Deco au cœur de Nice proche Nice Étoile, proche de toutes commodités et transports, immense appartement de 2 pièces pouvant aisément être transformé en 3 pièces.
Il se compose d'un grand salon/salle à manger, une cuisine séparée, une grande chambre, une salle de bain, des toilettes indépendantes, et deux belles terrasses ensoleillées et calmes.
Nombreux placards, magnifiques parquets, hauts plafonds, ascenseur et gardien.
Prévoir rénovations.
Une cave et un parking complètent ce bien rare.

L'AVIS DU PROPRIETAIRE : "le calme en hyper centre, avec tout accessible à pied"
L'AVIS DE L'AGENCE : "incroyable potentiel pour ce grand appartement facile à transformer en 3 pièces"

Charges : 170€/mois, Nbre de lots : NC, diagnostics énergétiques : D et D, pas de procédure à notre connaissance.

Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 77 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat À rafraîchir
  • Etage 2ème / 5 étages
  • Exposition Est Ouest
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Entrée 8.65 m²
  • 1 Séjour 29.1 m²
  • 1 Cuisine 9.1 m²
  • 1 Chambre 17.45 m²
  • 1 Salle de bains 6.4 m²
  • 1 Toilettes 8 m²
  • 1 Terrasse 7 m²
  • 1 Parking intérieur

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores électriques
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Interphone

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Plage
  • Centre ville
  • Médecin
  • Tramway
  • Parking public
  • Supermarché
  • Gare TGV

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions

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